Em que consiste a sindicatura profissional?
Além de cumprir as atribuições previstas na Convenção Condominial e as determinações do Código Civil, expressas na "Lei dos Condomínios" (Lei nº 4.591/64), o serviço de síndico profissional caracteriza-se por:
Equidade
Mediação de conflitos e aplicação de multas e notificações feita de forma neutra.
Atendimento
Atendimento multicanal aos condôminos para resolução das necessidades diárias.
Trabalho de campo
Acompanhamento de obras e manutenções, treinamentos, supervisão e vistorias.
Planejamento estratégico
Levantamento e priorização das demandas do condomínio, resolvendo-as com o controle do fluxo de caixa.
Plano de manutenção
Elaboração de plano de manutenção conforme vistorias e normas técnicas.
Perguntas Frequentes
Sindicância ou sindicatura profissional?
Sindicância significa "conjunto de atos e diligências que objetivam apurar a verdade de fatos alegados; investigação".
O termo somente é aceito como relativo à "função de síndico, sindicato" no Brasil.
Por isso, preferimos o termo "sindicatura", que seria mais correto, utilizado também em outros países lusófonos.
Por que condomínios pequenos devem contratar um síndico profissional?
Condomínios pequenos sofrem, principalmente, com a indisposição gerada gerada na aplicação de notificações e multas e também com a falta de uma gestão profissional.
Porque condomínios grandes devem contratar um síndico profissional?
Condomínios de grande porte têm grande volume de atendimento e demandas, via de regra inconciliáveis com as obrigações e reponsabilidades da vida privada do síndico.
Para sanar a demanda, é necessário contratar uma equipe para gerir as pessoas e o empreendimento
E os condomínios de tamanho médio?
Oferecemos soluções personalizadas para condomínios de todos os tamanhos. :-)
Qual é o grau de autonomia do síndico profissional?
O síndico profissional é livre para agir dentro dos limites impostos pela Convenção Condominial e Regimento Interno e legislação.
Estimamos a participação de todos na gestão condominial, levando opiniões em consideração e colocando a voto decisões importantes.
Ficou alguma dúvida?
Fique tranquilo! Vamos esclarecer tudo.
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