Administração condominial e síndico profissional com controle financeiro, acompanhamento de prestadores, manutenção planejada e presença de verdade.
Mogi das Cruzes • Suzano • Alto Tietê • Guarulhos • Grande São Paulo
Atendimento direto: (11) 3135-5301
Empresa de gestão condominial sediada em Mogi das Cruzes, atuando no Alto Tietê e na Grande São Paulo.
Fundada por Mohamad Omar Zeitoun, com formação e experiência em administração, contabilidade, auditoria e gestão condominial.
Visitas, inspeções e acompanhamento de prestadores e obras — não apenas rotina de escritório.
O que costumamos encontrar
Esses são os cenários que mais aparecem nos condomínios que nos procuram. Nenhum deles é irreversível — todos exigem diagnóstico, método e alguém responsável pelo acompanhamento.
Despesas que surpreendem no fim do mês, cobrança parada e caixa sem orçamento que se sustente.
Obras paradas, sem cronograma nem medição, e rotinas preventivas, laudos e vencimentos fora de controle.
O serviço é pago, mas ninguém confere a entrega nem cobra a correção do que ficou pendente.
Contratos herdados, renovados no automático, sem comparação com o preço praticado no mercado.
Síndico morador resolvendo tudo sozinho, sem apoio técnico e sem tempo para o que é prioritário.
O conselho não consegue conferir a prestação de contas e o que foi aprovado em assembleia não é executado.
Como a Garder resolve
Não entregamos apenas rotinas administrativas. Assumimos a organização da gestão e o acompanhamento do que foi combinado, com registro do que é feito.
Solicitar uma propostaAnalisamos a situação financeira, os contratos, a documentação e o estado das áreas comuns para entender o que precisa ser corrigido primeiro.
Contas a pagar e a receber acompanhadas, conciliação bancária, cobrança e tratamento de inadimplência, orçamento anual e previsibilidade de caixa.
Revisão de contratos, comparação de propostas, conferência do serviço executado e registro do que foi entregue antes de qualquer pagamento.
Plano de manutenção preventiva, controle de laudos e vencimentos, priorização das intervenções e acompanhamento das obras em andamento.
Relatórios organizados e documentados, com apoio ao conselho na conferência e nas assembleias.
Cada deliberação de assembleia vira tarefa com responsável e prazo, com retorno ao síndico e ao conselho.
O que muda depois da contratação
O síndico, o conselho e os moradores deixam de carregar sozinhos os problemas da administração. Existe uma equipe responsável, acessível e que responde.
Financeiro, fornecedores, contratos, manutenção, documentos e processos organizados e acompanhados — com informação disponível quando o conselho precisar.
Manutenção em dia, obras conduzidas e finanças previsíveis preservam o patrimônio e melhoram continuamente o condomínio.
Serviços
Cada serviço parte de um problema concreto e termina em um resultado verificável.
O problema: Contas sem previsibilidade, documentos espalhados, cobrança parada e moradores sem resposta.
Com a Garder: Gestão administrativa, financeira, contábil, fiscal e trabalhista conduzida por uma equipe única: contas acompanhadas, inadimplência tratada, assembleias organizadas e prestação de contas que o conselho consegue conferir.
Conhecer a AdministraçãoO problema: Síndico morador sobrecarregado, decisões de assembleia que não saem do papel e conflitos sem mediação.
Com a Garder: Gestão executiva do condomínio: representação, visitas e inspeções, cobrança dos prestadores, acompanhamento de obras e manutenção, mediação de conflitos e execução das deliberações com prazo definido.
Conhecer o Síndico ProfissionalO problema: Dúvida sobre despesas, contratos e prestações de contas anteriores, sem base técnica para questionar.
Com a Garder: Análise contábil da prestação de contas, movimentação bancária, documentos comprobatórios, retenções tributárias, folha, contratos e atas, com apontamento de inconsistências e parecer técnico por escrito.
Conhecer a AuditoriaOrganização inicial completa: orçamento, contratação e contratos de fornecedores, controles administrativos, rotinas financeiras e suporte à primeira gestão desde a instalação.
Projetos pontuais de diagnóstico e reorganização: revisão de contratos, estruturação financeira, plano de manutenção, apoio a assembleias e melhoria de processos.
Por que confiar na Garder
Como funciona a contratação
Você fala com a Garder por telefone, WhatsApp ou formulário e conta a situação atual do condomínio.
Avaliamos finanças, contratos, documentação, manutenção e prioridades — sem compromisso de contratação.
Apresentamos escopo, responsabilidades e valores com clareza, para o síndico e o conselho decidirem com segurança.
Conduzimos a saída da administradora anterior, a recepção de documentos e a implantação das rotinas.
Primeiros 90 dias
Avaliações reais
Avaliações publicadas por clientes no Google, reproduzidas na íntegra.
“Atendimento sempre muito educado, e prestativo em resolver as demandas do condomínio. Recomendo.”
“Excelente empresa de administração, ótimo atendimento e suporte ao condomínio.”
“Excelente gestão, suporte e atendimento rápido. Credibilidade e confiabilidade define.”
Regiões atendidas
A presença física faz parte do serviço. Por isso a atuação é concentrada nas regiões onde conseguimos manter visitas, inspeções e participação em assembleias.
Tecnologia com acompanhamento humano
A Garder combina acompanhamento humano com ferramentas digitais para que síndicos, conselheiros e moradores encontrem as informações do condomínio com facilidade — sem depender de recados soltos ou de uma única pessoa.
O ambiente digital do condomínio fica disponível na Área do Condômino, com acesso específico para cada condomínio administrado.
Dúvidas frequentes
Converse com a Garder. Organizamos prioridades, definimos responsáveis e acompanhamos o que precisa ser feito.
(11) 3135-5301 • comercial@gardercondominios.com.br
Próximo passo
Conte a situação atual do condomínio. Retornamos com um diagnóstico e, em seguida, com uma proposta clara de escopo e valores para o síndico e o conselho avaliarem.
